Duval Diagnostics Immobiliers

Termites

L'état relatif à la présence de termites

• Décret N° 2006-1114

• Décret N°2006-1653

Les termites creusent le bois de l'intérieur. Le bois s'affaiblit et ne peut plus jouer son rôle dans le maintien de la structure de la construction. Ils peuvent dégrader tous les objets constitués de bois (meubles...) et de cellulose (papiers, livres...). Lorsqu'ils recherchent leur nourriture, ils endommagent les matériaux tendres qui se trouvent sur leur chemin (plâtre, isolants, papiers peints...). L'activité de ces insectes peut causer des effondrements d'équipements (parquets, plafonds, chambranles...) voire l'écroulement des constructions laissées à l'abandon

Sur notre continent depuis environ 140 millions d'années, les termites souterrains sont présents sur environ 60 départements en France de façon plus ou moins endémique.
Par les échanges et transports de matériaux de construction, les termites ont étendu leur territoire et sont remontés jusqu'au Pas-de-Calais, atteignant Paris et sa banlieue, au point que certains quartiers sont sérieusement infestés. Les colonies peuvent atteindre plus du million d'individus sous un immeuble, soit plus de 4000 mètres d'individus mis bout à bout

• En quoi consiste un l'état relatif à la présence

         de termites ?

La présente mission porte sur la recherche exclusive de termites réticulitermes dits termites souterrains.

Autres termites : les termites Kalotermes Flavicollis (petites colonies sans ouvriers) dits aériens ou de bois secs, bien que non concernés par l'esprit de la loi, seront identifiés et indiqués dans le présent rapport.

Rappel : Les familles de termites Kalotermes Flavicollis répandus sur le bassin méditerranéen altèrent directement les bois après essaimage (végétaux, branches d'arbres,...). Les attaques en bois de construction sont exceptionnelles et ponctuelles ("tête" de panne, chevron, huisserie,...). Leur traitement est aisé et consiste à ne traiter que l'élément bois d'ouvrage atteint (faible coût). Contrairement aux termites souterrains, les termites kalotermes flavicollis ne migrent pas à partir du sol par l'entremise des murs.

Autres altérations biologiques des bois (champignons et larves xylophages) :

Les autres altérations biologiques des bois œuvrés dans la construction (champignons et insectes à larves xylophages) y sont signalés de façon sommaire non exhaustive en paragraphe informations complémentaires» du rapport.

• Biens immobiliers concernés

Tous les immeubles bâtis, quelle que soit leur affectation, situés dans une zone délimitée par arrêté préfectoral.

• Durée de validité de l'état relatif à la présence de termites

L'état à une validité de 6 mois

Carte du Nord

Niveaux d'arrêtés par département, © FCBA	pour connaître le niveau d'infestation ou la réglementation dans votre commune: site de l'observatoir national termite
	% des communes infestées par département
Niveaux d'infestation par département, © CTBA	pour connaître le niveau d'infestation ou la réglementation dans votre commune: site de l'observatoir national termite